Komşu illerde patlayan 12,8 milyar TL’lik dev satış bombası, Gaziantep ticaretinin kalbinde şok etkisi yarattı. Kayseri ve Mersin’deki dengeleri değiştiren 350 milyon Euro’luk imzanın ardından herkes aynı soruyu soruyor: “Gaziantep’teki dev AVM’ler de el mi değiştiriyor?” İşte kulisleri hareketlendiren o kritik gelişmenin perde arkası ve Gaziantep için beklenen net cevap…
Türkiye gayrimenkul sektöründe son yılların en büyük ticari depremi yaşanıyor. Alman devi Union Investment’ın portföyündeki kritik varlıkları elden çıkarmasıyla başlayan süreç, Torunlar GYO’nun dev hamlesiyle bambaşka bir boyuta taşındı. Sektörde taşları yerinden oynatan bu gelişme, gözleri bir anda bölgenin ticaret üssü Gaziantep’e çevirdi. Peki, bu satış dalgası şehri nasıl vuracak?
Gayrimenkul dünyasında “yılın satışı” olarak nitelendirilen operasyon resmen tamamlandı. Alman yatırım fonu Union Investment, Türkiye’deki en değerli varlıklarından olan Forum Kayseri ve Forum Mersin alışveriş merkezlerini, Türkiye’nin gayrimenkul devi Torunlar GYO’ya devretti.
Tam tamına 350 milyon Euro (yaklaşık 12,8 milyar TL) bedelle gerçekleşen bu satış, sadece bir mülk devri değil, aynı zamanda sektördeki nakit akışının yön değiştirmesi anlamına geliyor. Torunlar GYO’nun bu hamlesi, Anadolu’daki AVM pazarında kartların yeniden dağıtıldığının en net kanıtı oldu.
Kayseri ve Mersin gibi komşu illerde yaşanan bu mülkiyet depremi, Gaziantep kulislerini de anında hareketlendirdi. Şehrin en işlek noktalarında bulunan ve milyonlarca ziyaretçiyi ağırlayan dev AVM’lerin durumu merak konusu oldu. Yatırımcılar ve vatandaşlar, “Sıra Gaziantep’e mi geldi?” endişesiyle beklemeye başladı.
Ancak Haber Merkezimizin ulaştığı son bilgilere göre; Gaziantep için “kırmızı alarm” durumu söz konusu değil. Yapılan incelemeler ve güvenilir kaynaklardan sızan bilgilere göre, Gaziantep’teki mevcut AVM’ler için şu an masada herhangi bir satış dosyası bulunmuyor.
Piyasalardaki “belirsizlik bulutlarını” dağıtan bilgi netleşti. Şehrin ticari dinamiklerini belirleyen dev kompleksler, mevcut yönetim yapılarıyla yola devam etme kararı aldı. Antep piyasasında şu an için bir mülkiyet değişikliği veya radikal bir satış operasyonu gündemde yer almıyor.
Komşu illerdeki devir teslim heyecanı sürerken, Gaziantep’teki AVM yönetimlerinin “istikrar” mesajı vermesi, hem esnafı hem de ziyaretçileri rahatlattı. Ancak uzmanlar uyarıyor: Sektördeki bu büyük sermaye hareketliliği, önümüzdeki dönemde yeni sürprizlere gebe olabilir. Gözler şimdilik bu satışta değil ama piyasanın nabzı yüksek atmaya devam ediyor.
Kaynak: Haber Merkezi
Yorum Yap