AK Parti tarafından Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunulan kanun teklifine göre, kira gelirlerinde yıllardır uygulanan 47 bin TL’lik muafiyet tamamen kaldırılacak. Bu da, kira geliri elde eden her vatandaşın vergi mükellefi haline gelmesi anlamına geliyor.
Gaziantep’te çok sayıda konut sahibini ilgilendiren bu değişiklikle, düşük gelirli mülk sahipleri de vergi kapsamına girecek. Uzmanlara göre bu durum, özellikle tek dairesini kiraya veren vatandaşların bütçesini zorlayacak.
Yeni sistemde istisna kalktığı için tüm gelir gruplarındaki mükellefler ilave vergi ödeyecek. Gelir aralıklarına göre yeni vergi yükü şöyle olacak:
Yıllık 158 bin TL’ye kadar kira geliri olanlar: 7.050 TL ek vergi
158 bin TL – 330 bin TL arası gelir elde edenler: 9.400 TL ek vergi
330 bin TL – 800 bin TL arası gelir beyan edenler: 12.690 TL ek vergi
Mali uzmanlar, bu düzenlemenin özellikle sabit gelirli vatandaşlar için ciddi bir ek yük anlamına geldiğini belirtiyor.
Yasa teklifinde bazı istisnalar da yer alıyor. Emekli, dul ve yetim maaşı alan vatandaşlar, mevcut 47 bin TL’lik vergi muafiyetinden yararlanmaya devam edecek. Ancak bu grubun dışındaki tüm ev sahipleri için istisna tamamen kaldırılacak.
Gaziantep’te kira gelirinin büyük bölümünü emekli maaşıyla birlikte elde eden vatandaşların bir kısmı muafiyetten yararlanacak olsa da, geniş bir kesim yeni düzenlemeden olumsuz etkilenecek.
Uzmanlar, istisnanın kaldırılmasının kira piyasasında kayıt dışılığı artırabileceği uyarısında bulunuyor. Özellikle büyükşehirlerde, bazı ev sahiplerinin elden kira alma eğiliminin artabileceği değerlendiriliyor.
Ekonomistler, düzenlemenin bütçe gelirlerine kısa vadede katkı sağlayabileceğini ancak uzun vadede kayıt dışı ekonomiyi büyütebileceğini dile getiriyor.
Yeni yasanın yürürlüğe girmesiyle birlikte milyonlarca ev sahibinin vergi yükü artacak. Gaziantep’teki mülk sahipleri ise bu durumun konut piyasasını nasıl etkileyeceğini merak ediyor.
Kaynak: Haber Merkezi
Yorum Yap