TOKİ Sosyal Konut Ödeme Planı Belli Oldu: İşte 240 Ay Vadeli Taksit Tablosu ve Peşinatlar

Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı barınma hamlelerinden biri olan 500 bin sosyal konut projesinde süreç hızlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), vatandaşların bütçesini zorlamadan ev sahibi olabilmesi için hazırladığı ödeme planının detaylarını kamuoyu ile paylaştı. Özellikle kira öder gibi ev sahibi olmak isteyenler için 240 ay vade seçeneği projenin en dikkat çeken avantajı oldu.

Taksitler Ne Zaman Başlayacak?

Ev sahibi olmak isteyenlerin en çok merak ettiği konuların başında ödeme başlangıç tarihleri geliyordu. Yapılan açıklamaya göre hak sahipleri, taksit ödemelerine sözleşme imzaladıkları tarihi takip eden ay itibarıyla başlayacaklar.

Ödemeler sabit kalmayacak; her yıl Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere altı ayda bir, memur maaş artış oranına göre güncellenecek. Bu sistem, ödemelerin enflasyon karşısında dengeli bir şekilde ilerlemesini sağlarken, vatandaşın alım gücünü korumayı hedefliyor.

İllere Göre Değişen Taksit ve Peşinat Tablosu

TOKİ, projenin maliyet hesaplamalarında İstanbul için ayrı, diğer Anadolu illeri için ayrı bir tarife belirledi. 240 ay (20 yıl) vade imkanının sunulduğu projede, konut bedelinin yüzde 10’u peşin olarak tahsil edilecek.

İşte metrekare ve konut tipine göre hesaplanan o tablo:

Anadolu İlleri İçin Ödeme Planı: Genel kategoride yer alan illerde taksitler 6 bin 750 TL seviyesinden başlıyor.

• 55 m² (1+1): 180 bin TL peşinat – Aylık 6.750 TL taksit
• 65 m² (2+1): 220 bin TL peşinat – Aylık 8.250 TL taksit
• 80 m² (2+1): 265 bin TL peşinat – Aylık 9.938 TL taksit

İstanbul İçin Ödeme Planı: Megakentteki arsa ve inşaat maliyetleri farkı nedeniyle İstanbul için başlangıç taksiti 7 bin 313 TL olarak belirlendi.

• 55 m² (1+1): 195 bin TL peşinat – Aylık 7.313 TL taksit
• 65 m² (2+1): 245 bin TL peşinat – Aylık 9.188 TL taksit
• 80 m² (2+1): 295 bin TL peşinat – Aylık 11.063 TL taksit

Başvurular Nereden ve Ne Zaman Yapılacak?

Konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için başvuru süreci 10 Kasım itibarıyla resmen başladı. Başvurular 19 Aralık tarihine kadar devam edecek.

Süreç, teknolojinin imkanlarıyla e-Devlet üzerinden hızlıca yapılabileceği gibi; Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden de şahsen yürütülebilecek. Başvuru bedeli olarak belirlenen 5 bin TL, kura sonucunda hak sahibi olamayan vatandaşlara iade edilecek. Şehit yakınları ve terör malulleri ise bu başvuru ücretinden muaf tutulacak.

Devlet güvencesiyle sunulan bu model, özellikle dar ve orta gelirli ailelerin barınma sorununa köklü bir çözüm getirmeyi amaçlıyor.

Kaynak: Haber merkezi