Emlak dünyasında milyonlarca vatandaşı yakından ilgilendiren devrim niteliğinde bir değişiklik kapıda. Ticaret Bakanlığı, ikinci el araç satışlarında başarıyla uygulanan **”Güvenli Ödeme Sistemi”**ni gayrimenkul sektörüne taşıyor. 1 Mayıs 2026’dan itibaren konut, arsa ve dükkan gibi tüm taşınmaz satışlarında nakit el değiştirmesi tarih olacak. İşte yeni sistemin detayları ve getireceği avantajlar…
Gayrimenkul alım satımlarında en büyük endişe kaynağı olan “Para mı önce yatacak, tapu mu önce verilecek?” ikilemi, yeni sistemle tamamen ortadan kalkıyor. Ticaret Bakanlığı’nın hazırladığı yeni düzenlemeye göre; ödeme işlemleri artık dijital ve güvenli bir platform üzerinden yönetilecek. Mülkiyet devri ile ödeme işlemi eş zamanlı gerçekleşecek; böylece taraflardan birinin mağdur olma ihtimali sıfıra indirilecek.
Gayrimenkul satışlarında uygulanacak olan bu model, paranın bir havuz hesabında bloke edilmesi mantığına dayanıyor.
Bu sayede sahtecilik, hırsızlık ve tapu dairesi kapılarında yaşanan gasp olaylarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Hazırlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik taslağına göre bu sistem; bireysel satışların yanı sıra emlak işletmeleri aracılığıyla yapılan tüm işlemleri kapsayacak. Bakanlık, kayıt dışı ekonominin önüne geçmek ve yüksek tutarlı taşınmaz ticaretini şeffaf bir yapıya kavuşturmak için düğmeye bastı. Sektör temsilcileri, bu adımın emlak piyasasına olan güveni tazeleyeceğini belirtiyor.
Şu an için altyapı çalışmaları devam eden Güvenli Ödeme Sistemi’nin, 2026 yılının Mayıs ayı itibarıyla zorunlu hale getirilmesi planlanıyor. Araç satışlarındaki noter entegrasyonuna benzer bir modelin tapu dairelerine uyarlanmasıyla, Türkiye gayrimenkul ticaretinde en güvenli ülkelerden biri haline gelecek.
Vatandaşların ve sektör paydaşlarının sisteme uyum sağlaması için bakanlık tarafından hazırlık sürecinin titizlikle takip edildiği bildirildi.
Kaynak: Haber merkezi
Yorum Yap