Gaziantep’te Gayrimenkul Alım Satımında Yeni Dönem: Tapuda ‘Güvenli Ödeme’ Zorunlu Oluyor

Nakit Taşıma Çilesi ve Dolandırıcılık Vakaları Tarihe Karışıyor

Özellikle milyonlarca liralık konut, arsa veya iş yeri satışlarında sıkça karşılaşılan sahtecilik, eksik ödeme ve paranın çalınma riski gibi mağduriyetler yeni düzenleme ile tamamen ortadan kaldırılıyor. İkinci el araç satışlarında başarıyla uygulanan güvenli ödeme modelinin tapu işlemlerine entegre edilmesiyle birlikte, vatandaşların içi para dolu çantalarla tapu müdürlüklerine gitme devri kapanacak. Hem satıcının hem de alıcının hakkı, devlet güvencesindeki teknik altyapı ile korunacak.

Sistem Nasıl İşleyecek? Para Güvence Altında Tutulacak

Yeni sistemin işleyişi, taraflara kusursuz bir güvenlik kalkanı sunuyor. Satış sürecinde alıcı, gayrimenkul bedelini satıcıya elden vermek veya önceden şahsi hesabına göndermek yerine, bankalar aracılığıyla oluşturulan güvenli ortak havuza yatıracak. Tutulan bu para, tapu işlemi bitene kadar bloke edilecek.

Tapu dairesinde her iki tarafın imza işlemleri eksiksiz şekilde tamamlandığı an, sistem banka ile eş zamanlı haberleşecek ve havuzda bekletilen para otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Bu sayede “Önce parayı yatır” ya da “Önce imzayı at” şeklindeki stresli tartışmalar yaşanmadan, ödeme ve devir işlemi saniyeler içinde, sıfır riskle gerçekleşmiş olacak.

1 Temmuz İtibarıyla Zorunlu Hale Geliyor

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün koordinasyonunda yürütülen teknik altyapı hazırlıklarında artık sona gelindi. Sistemde herhangi bir sorun yaşanmaması adına detaylı testler sürerken uygulamanın, planlanan takvime göre 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren Gaziantep ve ülke genelinde zorunlu olarak devreye alınması hedefleniyor. Ticaret Bakanlığı’nın süreci gerektiğinde üç aya kadar uzatma yetkisi bulunmasına rağmen, uygulamanın yaz aylarındaki emlak hareketliliğine yetişmesi için temmuz başında aktif edileceği öngörülüyor.

Kaynak : Haber Merkezi