Yüzyılın Sosyal Konut Hamlesi… TOKİ’den 500 Bin Ev Müjdesi, Başvurular Yakında Başlıyor! Ankara – 30 Ekim 2025 – Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 24 Ekim’de duyurduğu “Türkiye Yüzyılının En Büyük Sosyal Konut Projesi” kapsamında, 81 ilde dar gelirli aileler için inşa edilecek 500 bin sosyal konutun detayları netleşti.
Yüzyılın Sosyal Konut Hamlesi… TOKİ’den 500 Bin Ev Müjdesi, Başvurular Yakında Başlıyor! Ankara – 30 Ekim 2025 – Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 24 Ekim’de duyurduğu “Türkiye Yüzyılının En Büyük Sosyal Konut Projesi” kapsamında, 81 ilde dar gelirli aileler için inşa edilecek 500 bin sosyal konutun detayları netleşti.
TOKİ tarafından hayata geçirilecek dev proje, afet riskine karşı güvenli ve uygun fiyatlı konutlar sunarak milyonlarca vatandaşın ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürmeyi hedefliyor. Başvurular önümüzdeki ay başlayacak, peşinatlar yüzde 10’dan başlıyor ve aylık taksitler 6 bin 750 TL’den başlıyor. Proje, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın “Bu, Türkiye Yüzyılının en büyük sosyal konut adımı” sözleriyle tanıtıldı. Çevre, Şehircilik ve İlim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya üzerinden paylaştığı açıklamalarda, “Dar gelirli vatandaşlarımız için uygun koşullarda 500 bin sosyal konut satışa sunulacak. Fahiş kira artışlarını dengelemek amacıyla İstanbul’a ayrıca 15 bin kiralık sosyal konut da ekledik” dedi.
Konutlar, 1+1 (55 m²), 2+1 (65 m²) ve 2+1 (80 m²) tiplerinde olacak; toplamda 150 bin adet 1+1, 150 bin adet 65 m² 2+1 ve 200 bin adet 80 m² 2+1 daire planlanıyor.Başvuru Süreci ve Ücreti: e-Devlet Üzerinden Kolay ErişimBaşvurular, 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında e-Devlet Kapısı üzerinden alınacak. Vatandaşlar, Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla da işlem yapabilecek. Her hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapılabilecek; birden fazla başvuru durumunda hepsi geçersiz sayılacak.
Başvuru ücreti 5 bin TL olarak belirlenirken, şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri için bu ücret alınmayacak. Ücret, e-Devlet’te belirtilen IBAN’a EFT, havale veya ATM yoluyla yatırılacak. Kura çekiminde adı çıkmayanlar, ücretlerini iade alabilecek.
Konut tipi seçimi yapılamayacak; hak sahipleri kura ile belirlenecek.Hak sahibi belirleme kuraları, 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında noter huzurunda çekilecek. Öncelikli kontenjanlar şöyle dağılıyor: Şehit aileleri, gaziler ve maluller için yüzde 5, engelliler için yüzde 5, emekliler için yüzde 20, üç ve daha fazla çocuklu aileler için yüzde 10, 18-30 yaş arası gençler için yüzde 20. Kalan kontenjan genel başvuru sahiplerine ayrılacak.
Projeye katılmak isteyenlerin 18 yaşını doldurmuş ve geriye dönük en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması gerekiyor. Hane halkı aylık net geliri, İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL’yi aşmamalı. Asgari gelir şartı aranmıyor; geliri olmayanlar da başvuruda bulunabiliyor.
İkamet şartı olarak, başvuru sahibinin proje ilinde en az 1 yıl yaşamış olması veya nüfusa kayıtlı olması zorunlu. Emekliler ve deprem bölgesi (11 il) sakinleri için nüfusa kayıt yeterliliği sağlanıyor. Ayrıca, başvuru sahibinin kendisine, eşine ve velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı bağımsız bir bölüm olmamalı; varsa değeri 1 milyon TL’yi geçmemeli.
Şehit aileleri kategorisinde yaş sınırı yok, engelli bireyler için en az yüzde 40 engel raporu gerekiyor.Depremzedeler, afet bölgesindeki illere öncelikli başvurabilecek; İstanbul dışındaki illerde yaşayanlar da tercih edebiliyor. Yurt dışında yaşayan T.C. vatandaşları ise ikamet şartını Türkiye’de yerine getirmek zorunda.
Ödeme Planı ve Fiyatlar: Uygun Taksitlerle Ev SahipliğiKonut fiyatları bölgeye göre değişiyor. Anadolu illerinde 1+1 daireler 1 milyon 800 bin TL’den, 2+1’ler 2 milyon 200 bin – 2 milyon 650 bin TL arasında başlıyor. İstanbul’da ise fiyatlar 1 milyon 950 bin TL ile 2 milyon 950 bin TL arasında seyrediyor.
Satışlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vadeyle yapılacak. Aylık taksitler Anadolu için 6 bin 750 TL’den (1+1), 9 bin 938 TL’ye (80 m² 2+1) kadar çıkıyor. İstanbul’da ise 7 bin 313 TL ile 11 bin 63 TL arasında değişiyor.
Taksitler, sözleşme tarihinden sonraki aydan itibaren ödenmeye başlanacak. Borç bitmeden konut satılamayacak veya devredilemeyecek; ayrıca hak sahipleri, borçları ödenene kadar evde ikamet etmek zorunda.İnşaat ve Teslimat Takvimi: 2027’de Anahtar Teslimİnşaat ve ihale süreci Kasım 2025’te başlayacak. Konut teslimleri ise Mart 2027 itibarıyla ilk etapta gerçekleşecek.
Proje, 81 ilin tamamını kapsarken, İstanbul’a özel 100 bin konut ve 15 bin kiralık sosyal ev ayrıldı. Kiralık evler, piyasa rayiç bedelinin altında ücretle, belirli kriterlere uyan vatandaşlara sunulacak.Bakan Kurum, “Bu proje ile gençlerimizi, emeklilerimizi, engellilerimizi ve şehit ailelerimizi ev sahibi yapacağız. Başvurulara büyük ilgi bekliyoruz” diyerek vatandaşları e-Devlet üzerinden başvuru yapmaya davet etti.
Detaylı bilgi için TOKİ’nin resmi sitesi www.toki.gov.tr adresi takip edilebilir.Bu dev hamle, Türkiye’nin konut krizine nefes aldırırken, ekonomik istikrarı da destekleyecek. Başvuru dönemi yaklaştıkça, vatandaşlar şartları dikkatle incelemeli ve resmi kanallardan güncellemeleri takip etmeli.
Yorum Yap